La venta de tu casa puede ser uno de los momentos mas emocionantes y felices de tu vida. Una oportunidad para cambiar a una zona mejor, un cambio de ciudad o una ocasión para rentabilizar una inversión obteniendo un beneficio por la venta. Hoy te contamos los 5 errores comunes al vender una casa.
Se necesita una gran cantidad de tiempo y esfuerzo. Todos los vendedores de viviendas tienen el objetivo de vender de forma rápida y al mayor precio posible. La tan repetida frase de “yo no tengo prisa” es el reflejo de que en muchos casos las viviendas permanecen durante meses en el mercado inmobiliario por mucho tiempo y esfuerzo que se dedique en ellos. Esto puede deberse en gran parte a los errores mas comunes que comenten los vendedores.
Hay muchos factores que intervienen en una venta, incluyendo el agente inmobiliario que elijas para trabajar ella y su estrategia de marketing. Puedes evitar los típicos fallos trabajando con un agente experimentado o puedes tener en cuenta los siguientes errores para aumentar las posibilidades de venta. Ten en cuenta estos 5 errores comunes al vender una casa para no cometerlos y que el proceso de compraventa sea más rápido. Sigue leyendo y te contamos los 5 errores comunes al vender una casa.
ERROR 1. Pensar que puedes hacerlo todo por tu cuenta
Algunos propietarios optan por vender de forma particular con la esperanza de ahorrarse miles de euros en comisiones. En cambio, esto puede llegar a ser un error que te cueste mucho dinero. Sin la valoración que un agente puede ofrecerte en muchos casos de forma gratuita, puede ser difícil saber por donde comenzar. Si no sabes lo que estas haciendo, la venta de tu casa podría terminar costándote más que si hubieras contratado a un agente. A veces, es mejor confiar en una inmobiliaria de calidad que te preste un buen servicio y ahorrarte disgustos.
ERROR 2. Trabajar con un agente inmobiliario de bajo rendimiento
Otro error es dejar la gestión de tu inmueble a un agente con poca experiencia solo por que trabaje en una de las franquicias inmobiliarias más conocidas. Si contratas a un agente inmobiliario inexperto, podría darte malos consejos sobre el precio o peor aun podría estar negociando un mal precio con un interesado en comprar, podría hacer una campaña de marketing limitada o hacerte perder el tiempo con compradores que no tienen posibilidad de comprar tu casa. Tómate el tiempo que necesites para comparar y encontrar un buen agente para la comercialización de tu casa. No confíes algo tan importante como la venta de tu casa a un agente solo porque pertenece a una gran marca, en la mayoría de los casos en determinadas franquicias inmobiliarias existe una gran rotación de personal, por este motivo los agentes carecen de la experiencia necesaria para realizar una buena intermediación que finalice sin problemas y a tu mejor conveniencia.
ERROR 3. Un precio demasiado elevado
ERROR 4. No preparar la casa para la venta
Aunque pueda parecer bastante obvio, algunos vendedores olvidan dedicar un poco de tiempo y esfuerzo en preparar su casa antes de ponerla en el mercado. No preparar tu casa para la venta reducirá el interés del comprador e incluso se puede dar la situación de que se decepcionen cuando vean la casa en la visita. Lo mejor será que te tomes el tiempo necesario para la puesta en escena o presentación de la vivienda para que en la etapa de las visitas se vea en su mejor momento y lograr así una buena primera impresión de los compradores.
ERROR 5. No realizar el mantenimiento básico de la vivienda
Confía en una Inmobiliaria de Tarifa Plana
Estos son 5 de los errores mas comunes que nosotros como agentes inmobiliarios vemos que cometen los vendedores. Desde La Botica Inmobiliaria la primera inmobiliaria de TARIFA PLANApodemos ayudarte a vender tu casa desde una tarifa fija de 1.650 € +IVA. Te ayudaremos a elegir un precio adecuado para comenzar la comercialización de tu casa ya que ofrecemos como parte de nuestro servicio una valoración gratuita, te ayudaremos a preparar tu casa para que resulte mas atractiva y funcional, realizaremos un reportaje fotográfico profesional y un plano del inmueble y lo anunciaremos mas ampliamente que un agente tradicional. En definitiva te ofrecemos un servicio que nadie puede ofrecerte al precio que nosotros lo hacemos. Puedes consultarnos cualquier duda sin compromiso, te ayudaremos en todo lo que este en nuestra mano. Tómate el tiempo que necesites, y confía la venta de tu casa a una agencia profesional. Revisa las reseñas en Google y vende tu vivienda sin complicaciones.
